本報(bào)海口8月17日訊(見(jiàn)習(xí)記者 雷思琦) 為支持�？诒Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)，真正讓購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的中低收入人群受益，海南住房公積金管理中心海口分中心從明日起在全省率先實(shí)行新規(guī)：凡是成功申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房者，只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金，就可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高可達(dá)房款總額的80%。
據(jù)�？诜种行鸟T主任介紹，自海南開(kāi)始大力建設(shè)保障性住房起，分中心就一直在為有效支持�？诒Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)而努力準(zhǔn)備，怎樣才能使購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的中低收入人群真正從政策中獲得實(shí)惠成為了工作重點(diǎn)。為此，�？诜种行陌凑帐≈行闹甘揪�，率先對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款的條件作出調(diào)整，只要是符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房條件的人群，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不必遵循原來(lái)“連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上”的規(guī)定，而只需足額繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的住房公積金即可。
據(jù)了解，有資格購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房者如果原來(lái)一直繳存住房公積金的，就可以直接申請(qǐng)用住房公積金買(mǎi)房；而原來(lái)單位和個(gè)人均未繳存過(guò)住房公積金的，到海口分中心繳存一個(gè)月以上(含一個(gè)月)的公積金后，也能夠申請(qǐng)貸款。其中繳存的住房公積金數(shù)額在個(gè)人月收入的5%到12%之間。
按照相關(guān)規(guī)定，利用住房公積金貸款，最高額度可達(dá)房款總額的80%(根據(jù)個(gè)人收入而定，月還款額不超過(guò)月收入的50%)，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年(男滿65周歲，女干部滿60周歲，女工人55歲)。貸款期限1—5年的年利率為3.33%，比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.43個(gè)百分點(diǎn)，貸款期限5年以上的年利率為3.78%，比同期商業(yè)銀行貸款利率低2.07個(gè)百分點(diǎn)。還貸時(shí)可采取等額本息還款和等額本金還款兩種方式。
如果您在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房時(shí)，對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款存在任何疑問(wèn)，可撥打66796813、66538913熱線咨詢，�？诜种行膶槟獯�；也可撥打本報(bào)熱線66810221、66810222進(jìn)行提問(wèn)，由記者跑腿幫忙解答。
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款
所需提供的資料
1、住房公積金貸款審批表；
2、購(gòu)房合同原件3份；
3、身份證復(fù)印件2份；
4、婚姻狀況證明：已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份，離婚的提供離婚證復(fù)印件2份，未婚的提供未婚證明原件2份；
5、支付不低于所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款20%的首付款發(fā)票復(fù)印件2份；
6、個(gè)人信用報(bào)告；
7、借款人(及其配偶)的住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)單各兩份。
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