她是創(chuàng)意地產(chǎn)，請叫她“動漫798”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年到北京“798”藝術(shù)區(qū)參觀的外國人已接近50萬人，連歐盟委員會主席巴羅佐、法國總統(tǒng)薩科齊、德國前總理施羅德等國際政要也慕名拜訪過。作為中國最早的和最經(jīng)典的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之一，“798”藝術(shù)區(qū)正以她自己獨(dú)特的文化魅力和經(jīng)濟(jì)架構(gòu)成為北京乃至中國的一張新名片，并已經(jīng)由此掀起過一輪波及北京、上海、廣州、南京等大中城市的創(chuàng)意地產(chǎn)熱。僅在北京，就有北京數(shù)字娛樂示范基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、德勝園工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、東城區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園、朝陽通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶等著名的創(chuàng)意地產(chǎn)。而“運(yùn)河·新時(shí)尚”正是朝陽通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶上的一顆璀璨明珠。

　　“運(yùn)河·新時(shí)尚”由北京市朝陽區(qū)政府統(tǒng)一策劃，三間房鄉(xiāng)政府主辦，北京市通建合美投資管理有限公司投資興建，屬于通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)的配套商業(yè)綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積18萬平方米，分兩期開發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目由“運(yùn)河?新時(shí)尚酒吧街”、“運(yùn)河·新時(shí)尚—匯通時(shí)尚購物中心”和“匯通濱水動漫城”三部分構(gòu)建而成。

　　2010年3月28日，在中國商業(yè)地產(chǎn)最高水平的會議——第七屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會暨年度頒獎(jiǎng)盛典上，“運(yùn)河·新時(shí)尚”以她獨(dú)特的動漫文化底蘊(yùn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、布局一舉摘得中國“最具創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)”項(xiàng)目獎(jiǎng)。與會專家們高度評價(jià)了“運(yùn)河·新時(shí)尚”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的文化傳承與創(chuàng)新。

　　可以說，“運(yùn)河·新時(shí)尚”項(xiàng)目是歷史文化的傳承和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新上的行業(yè)典范。她創(chuàng)意性地將古運(yùn)河水文化的內(nèi)涵、老北京三間房的民俗風(fēng)情與當(dāng)前世界時(shí)尚文化發(fā)展、動漫文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，并貫穿于建筑之中。這種傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息相結(jié)合的創(chuàng)意理念，不僅為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的地產(chǎn)資源，還形成了一條集旅游休閑、購物娛樂于一體的綠色時(shí)尚消費(fèi)產(chǎn)業(yè)帶。另外，占地75,000平方米的休閑步行街及商業(yè)文化藝術(shù)廣場與占地30,000平方米的動漫設(shè)計(jì)工作室可作為入駐企業(yè)的物理載體，而占地15,000平方米的文化藝術(shù)中心更為該區(qū)增添了一道濃厚的動漫文化色彩。相對于北京“798”藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)文化特色、建筑模式、和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，業(yè)內(nèi)人給了她一個(gè)形象的稱呼：“動漫798”。

　　“798”藝術(shù)區(qū)是自發(fā)形成而后由政府監(jiān)管并不斷發(fā)展的，“運(yùn)河·新時(shí)尚”則是在政府的統(tǒng)一規(guī)劃、監(jiān)管下，由商業(yè)投資企業(yè)創(chuàng)意性開發(fā)的。她志在為80后、90后新新動漫人才打造一個(gè)最舒適的、靈活的、健康的、時(shí)尚的創(chuàng)意空間。“運(yùn)河·新時(shí)尚”充分考慮到了入住者的基本生活需求、時(shí)尚享受需求、工作配套設(shè)施需求等，并都力求做到完美。讓在這里工作、生活的人群除了動漫產(chǎn)業(yè)文化氛圍，還可以輕松擁有舒適的室內(nèi)環(huán)境、養(yǎng)眼的室外美景、激爽的時(shí)尚酒吧、快樂的購物廣場、快捷的城市交通。

　　三間房地區(qū)動漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，整體處于長安街延長線和CBD功能拓展區(qū)的區(qū)位，能夠充分整合中國傳媒大學(xué)、中央電視臺、北京電視臺及地區(qū)內(nèi)眾多文化企業(yè)的資源，進(jìn)一步挖掘通惠河、梆子井、漕運(yùn)碼頭等歷史文化內(nèi)涵，搶占發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。

　　近日，伴隨著動漫產(chǎn)業(yè)整體配套設(shè)施的逐步完善，記者了解到，“運(yùn)河·新時(shí)尚”正開始從基地基礎(chǔ)建設(shè)轉(zhuǎn)入到動漫文化建設(shè)，已經(jīng)悄然啟動動漫人才計(jì)劃、動漫產(chǎn)業(yè)計(jì)劃、動漫品牌計(jì)劃等。法國前總理德維爾潘參觀798藝術(shù)區(qū)后感言:“一個(gè)沒有開放和民主的國家,是不可能有798存在的。”其實(shí)，這句話也適應(yīng)于“運(yùn)河·新時(shí)尚”這個(gè)“動漫798”。只是，德維爾潘總理沒能理解到，這些在中國土地上蓬勃發(fā)展的創(chuàng)意地產(chǎn)，是中國“科學(xué)發(fā)展觀”指導(dǎo)下市場發(fā)展的必然產(chǎn)物。