村民圍著沙盤挑選安置房。本報記者張斌攝 海淀區(qū)唐家?guī)X拆遷改革正式進入村民選擇安置房階段。昨天,按照簽約次序卡的排號次序,首批35戶村民順利選中自己滿意的安置房。預計到8月18日,將有至少560戶村民選房。

兩居室小戶型居多

昨天上午,唐家?guī)X村委會大院內,村委會電影放映廳已被改為選房地點,大廳內的巨型沙盤上展現(xiàn)著唐家?guī)X新城的安置樓,一旁排列著與實體樓雷同的戶型模型。大廳門外的墻上有一個倒計時牌,顯示距離第一嘉獎期(8月16日前騰退宅基地,最高可獲50多萬元嘉獎)截止還有14天。

昨天,供村民選擇的是唐家?guī)X新城T09地塊的8棟樓和T05地塊的4棟樓。這些樓多為15層左右,戶型從約54平方米的一居室到126平方米的三居室不等,以七八十平方米的 兩居室小戶型居多。

由于安置房供給的戶型和面積較多,村民可以有多種組合挑選的方法,此外,兩個地塊還留出了4棟樓暫時不供給選房,將根據(jù)村民對戶型和面積的需求進行調劑。

唐家?guī)X村委會負責人介紹,簽訂騰退搬遷協(xié)議的大多數(shù)村民能選3至4套房子,全村約1500戶村民的宅基地騰退工作預計將于3個月后完成。

分批選房保障秩序

西北旺鎮(zhèn)相干負責人介紹,為保護選房秩序,采用了把持每天選房戶數(shù)的措施,選房期內每天從上午8時30離開端被劃分為7個時段,每個時段1小時,安排5戶村民選房。

選房時,村民需要攜帶簽約次序卡、身份證以及《交房騰退單》《選房單》等相干證件和材料,按照評估面積填寫面積表,根據(jù)戶型、面積、地位選中安置房后再簽訂《置換購房協(xié)議書》《安置補償協(xié)議書》等材料。如呈現(xiàn)未在規(guī)定時段選房的情況,須在當日最后一戶選房落后行補選。

-現(xiàn)場

選房村民按盤算器定戶型組合

昨天下午4點多,大廳內有兩家人在選房。李先生家和王女士家當天都還沒輪到選房,是提前來做籌備的。

李先生家的宅基地面積將近400平方米,可以選5套80平方米左右的房子。本來,家里兄妹和老人都住在一起,這次騰退后,各家都有獨立的住處了。

選擇戶型很難決定。如果選擇的全部是80平方米左右的,就超過宅基地面積了,這不容許。如果選擇一套70平方米左右的,又沒有用完。于是,一家人拿著盤算器和紙筆,開端盤算戶型組合,要湊夠面積不能吃虧。最終,他們決定晚上回家再開家庭會,這么大的事兒,得慎重決定。

王女士家宅基地面積只有100多平方米,她只能選擇兩套房。跟幾位鄰居一樣,她相中了東側的房子,東側順風順水。為什么這么早批準搬遷呢?怕拖到后來,嘉獎打折扣。王女士說。

簽協(xié)議村民籌備再扛扛

村民王強(化名)還在堅守,他沒有跟村委會簽訂騰退搬遷協(xié)議。他認為補償不合理。據(jù)王強稱,他家的宅基地面積有400多平方米,村里只承認350平方米。我們想再扛扛,等候轉機。王強說,該爭取的必定得爭取。

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唐家?guī)X改革過程

2009年媒體集中關注唐家?guī)X地區(qū)租住人群,唐家?guī)X開端名聲大噪。

2010年5月唐家?guī)X第一次計劃被村民否決后,新計劃重要以回遷為主。

7月18日唐家?guī)X騰退搬遷進入了嘉獎階段。151戶村民簽訂《安置補償協(xié)議》,221戶村民領取選房號。

7月30日市發(fā)改委頒布了海淀區(qū)唐家?guī)X新城項目核準的批復。

8月3日起村民將分批前往售樓處選擇安置房。按照打算,全村約1500戶村民的宅基地騰退工作預計將于3個月后完成。