被一致認(rèn)為已經(jīng)處于膠著狀態(tài)的樓市，近日再度成為社會(huì)的焦點(diǎn)話題。

7月23日，國(guó)土資源部的耕保司司長(zhǎng)朱留華就《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》答記者問(wèn)時(shí)表現(xiàn)，按照新標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將廣泛進(jìn)步，進(jìn)步幅度平均為20%至30%。

分析人士認(rèn)為，在這個(gè)敏感的時(shí)代，征地拆遷的補(bǔ)償問(wèn)題被提及，是國(guó)家釋放出的更為嚴(yán)格新樓市政策即將粉墨登場(chǎng)的信號(hào)。

而在早前的7月11日，住房和城鄉(xiāng)的建設(shè)部政策研究部主任、中國(guó)社科院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系副主任秦虹分析說(shuō)，對(duì)第三套房不放貸、對(duì)沒(méi)有社保人員限制購(gòu)房數(shù)量等臨時(shí)性政策有可能放松和退出，而土地出讓制度、保障房建設(shè)等仍將深化，不會(huì)輕易退出。

此言一出，坊間紛紛認(rèn)為，之前已經(jīng)漸顯疲憊的樓市的調(diào)控印證了“政策松動(dòng)”的斷定，房?jī)r(jià)一直堅(jiān)挺的樓市也似乎迎來(lái)了曙光。

但時(shí)隔一日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的官員表現(xiàn)，將保持貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》以及相干配套政策；中國(guó)銀監(jiān)會(huì)消息發(fā)言人12日晚也發(fā)表回應(yīng)稱(chēng)，“房貸相干政策請(qǐng)求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變更，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格履行，不能動(dòng)搖”。

較之官方的明白態(tài)度，被坊間報(bào)以等待的樓市，其調(diào)控不僅沒(méi)有松動(dòng)的跡象，相反，本輪的調(diào)控常態(tài)化趨勢(shì)正漸明顯。

在此前7月4日舉辦的全國(guó)的國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談會(huì)上，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史強(qiáng)調(diào)“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)浮現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì)，再過(guò)一個(gè)季度左右，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)見(jiàn)臨全面調(diào)劑”，房?jī)r(jià)將會(huì)有所降落。

房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)到底如何？是短暫的探底，還是新一輪報(bào)復(fù)性反彈的前奏？在樓市未來(lái)浮現(xiàn)出“霧里看花”的態(tài)勢(shì)時(shí)，向來(lái)備受社會(huì)關(guān)注的溫州資本將何去何從？