在北京,僅四五月份房租價格就同比上漲超過20%,部分地段好,交通方便的房源更是超過了50%,統(tǒng)計顯示,今年上半年,全北京市套均租金達到每月2792元,已經(jīng)超過去年應屆畢業(yè)生的月平均工資2492元。

在記者對北京房屋租賃市場的調查中,一直做租房中介業(yè)務的小張給我們介紹說,房租暴漲的背后,還有中介炒作房租價格這只黑手,他說自己多次參與抬價過程,那種場面就像是拍賣。

為了證實小張的說法,我們找到了中關村附近一套房子做實驗,房子60平米,簡陋破舊,家具只有床,但地位優(yōu)越。附近有中關村二小等教導資源。我們在網(wǎng)上發(fā)帖稱,出租該房,租金每月2700元,請求年付,帖子發(fā)出后,電話就源源不斷地打進來,短短五分鐘時間,記者的手機來電就顯示,未接電話63個。

打來電話的幾乎全是房產(chǎn)中介,盼望由他們租下房子全權代理,一些中介表現(xiàn),可以進步價格,馬上付錢,我們選擇了十幾家中介,約在當天下午五點半,現(xiàn)場看房,五點半,有十多家中介看房。

畢竟價格能提到多少,中介們不愿流露底細,一個小時后,還有中介不愿離去,記者提議,中介把價格寫在名片后。我們看到名片背后有寫著年付三萬六,一次付清,還有的寫著月租三千五。一套標價2700的房子最后被抬高到3500,而記者的電話還是不斷,現(xiàn)場拍賣甚至同行間相互競價,各房屋中介爭取房源的場面火熱背后,卻還有一個值得注意的信息,在中關村,近段時間大部分的房屋中介,買賣成交量幾乎為零,房屋租賃已經(jīng)成了他們的救命稻草。