房產(chǎn)新政出臺(tái)已有兩個(gè)多月了。近日，記者訪問(wèn)錫城多家房產(chǎn)中介發(fā)明，市場(chǎng)遇冷直接收影響的是經(jīng)紀(jì)人。一個(gè)月沒賣出一套房子的大有人在，沒有事跡，很多置業(yè)顧問(wèn)只能靠領(lǐng)菲薄的底薪度日。有些經(jīng)紀(jì)人干脆辭職，造成中介行業(yè)業(yè)務(wù)員缺口大增。
職員：領(lǐng)取底薪度日
說(shuō)起這一二個(gè)月的收入，不少中介公司的置業(yè)顧問(wèn)用“暴跌”來(lái)形容。
清揚(yáng)路一中介門店置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，去年光景好時(shí)，很多買賣都是送上門的，他們?cè)滦侥脗�(gè)3000―4000元是很正常的事，而現(xiàn)在市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)劑期，門店的許多同事零事跡，5月份門店只有一單交易業(yè)務(wù)，大家只能靠領(lǐng)取八九百元的底薪度日。置業(yè)顧問(wèn)小楊說(shuō)，市場(chǎng)火爆時(shí)，門店經(jīng)常因?yàn)樽龅贸錾玫匠~嘉獎(jiǎng)，店長(zhǎng)會(huì)拿著那筆錢帶全店員工出去“吃吃喝喝”，現(xiàn)在收入大幅縮水，這種聚會(huì)是談不上了。
大眾房產(chǎn)的李娜經(jīng)理告訴記者，去年市場(chǎng)火爆時(shí)業(yè)務(wù)多得都來(lái)不及做，做得好的人，一年拿個(gè)七八萬(wàn)元沒問(wèn)題，即使是做得普通的，也可以拿個(gè)二三萬(wàn)。可現(xiàn)在受新政的影響，房子無(wú)人問(wèn)津，不少店面甚至要靠租賃業(yè)務(wù)保持生計(jì)。租賃雖有必定的市場(chǎng)，但是再出色提成也趕不上房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的多，買賣交易少，薪水自然“暴跌”了。
在采訪中記者懂得到，不少門店經(jīng)理收入從月薪過(guò)萬(wàn)一路降到兩三千甚至更低，一些“顆粒無(wú)收”門店經(jīng)理只能領(lǐng)取千把塊錢的底薪，還要面臨被淘汰的危機(jī)。
門店：留個(gè)把人看守
雙休日期間，記者訪問(wèn)了錫城一些房產(chǎn)中介發(fā)明，多數(shù)門店只有少許人留守，有的門店七八臺(tái)電腦前只有兩三名置業(yè)顧問(wèn)值班。在盛岸路、東亭一帶，記者甚至看到有幾家中介公司已鐵將軍把門了。
一置業(yè)顧問(wèn)告訴記者，不光沒人買房子，連看房的人也明顯減少，本來(lái)一天能招待十多批客人，現(xiàn)在能來(lái)三五個(gè)就不錯(cuò)了。他所工作的門店里已經(jīng)有兩三個(gè)同事離職，因?yàn)闆]有事跡，每月只領(lǐng)幾百元的底薪，收入低讓人熬不住。該置業(yè)顧問(wèn)還表現(xiàn)，他5月份只賣出一套小戶型，成交價(jià)是42萬(wàn)元，能領(lǐng)800元的提成，再加上八九百元的底薪，這個(gè)月的日子還能湊合著過(guò)。可是6月份已經(jīng)快結(jié)束了，成交業(yè)務(wù)的盼望十分渺茫，下個(gè)月搞不好他也會(huì)走人。
“現(xiàn)在生意不好，開一天虧一天，像我們每個(gè)月光是水電、工資就要一二十萬(wàn)往外扔，”一家在錫城開了10多家門店的中介公司老總表現(xiàn)，像那些范圍大些的公司，虧得就更多了。因此不少中介公司干脆每個(gè)門店留一兩個(gè)人看門，其余的統(tǒng)統(tǒng)放假回家，每個(gè)月發(fā)個(gè)兩三百元，以此下降成本。
公司：缺人手忙招聘
“上月門店員工還是10個(gè)人，這兩天已經(jīng)接連走了4個(gè)。”一家連鎖中介的門店負(fù)責(zé)人稱。據(jù)懂得，眼下很多門店的置業(yè)顧問(wèn)現(xiàn)在都處于“缺人”狀態(tài)，據(jù)估算中介經(jīng)紀(jì)人的離職率已高達(dá)30%，該數(shù)據(jù)與前年市場(chǎng)陷入大調(diào)劑的離職率基礎(chǔ)接近。
門店里的經(jīng)紀(jì)人往外逃，中介公司則忙于招聘，可是一些即將畢業(yè)的學(xué)生都不愿意從事二手房中介行業(yè)。大眾房產(chǎn)的李娜告訴記者，這段時(shí)間公司一直在招聘置業(yè)顧問(wèn)，可是前來(lái)應(yīng)聘的求職者不多。李娜表現(xiàn)，他們開出的招聘條件已經(jīng)很寬，但是還是招不到人，造成用人緊缺。
在采訪中，一些中介公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，除了市場(chǎng)遇冷客觀因素外，經(jīng)紀(jì)人離職重要原因是大家對(duì)市場(chǎng)沒有信心，以致行業(yè)從業(yè)人員產(chǎn)生缺口。
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