近日,網(wǎng)上呈現(xiàn)所謂北京限價(jià)房申請(qǐng)出新規(guī)帖子,稱北京2010年6月13日新出了一個(gè)規(guī)定,限價(jià)房申請(qǐng)人的北京住房房產(chǎn)價(jià)值從每平方米6800元改為每平方米20050元盤算。

對(duì)此,北京市住保辦相干負(fù)責(zé)人昨日表現(xiàn),北京5月1日之后申請(qǐng)保障房家庭房產(chǎn)價(jià)值,按照市住建委定期發(fā)布的同地段房屋再上市領(lǐng)導(dǎo)價(jià)斷定,并非從6800元改為20050元。

不再按稅務(wù)部門標(biāo)準(zhǔn)盤算

按規(guī)定,北京申請(qǐng)保障房,住房面積、家庭年收入、家庭總資產(chǎn)等方面有必定門檻,而家庭總資產(chǎn)中就包含家庭成員擁有房屋的凈值。

有網(wǎng)帖稱,根據(jù)北京市住建委2008年發(fā)布的通知,保障房申請(qǐng)家庭的住房價(jià)值,是按照市地稅部門發(fā)布的同地段已購公房再上市最低計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格斷定。因近期地稅部門頒布的最低計(jì)稅價(jià)格大幅度上調(diào),所以保障房申請(qǐng)家庭的住房價(jià)值認(rèn)定也升高了。

對(duì)此,市住保辦相干的負(fù)責(zé)人昨日表現(xiàn),今年4月市住建委下發(fā)的最新通知規(guī)定,申請(qǐng)家庭擁有的房產(chǎn)資產(chǎn)凈值,不再根據(jù)北京市最低計(jì)稅價(jià)格斷定,而是按照市住建委定期發(fā)布的同地段房屋再上市領(lǐng)導(dǎo)價(jià)格斷定。如果申請(qǐng)家庭對(duì)房產(chǎn)凈值有異議,可委托有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

新標(biāo)準(zhǔn)下保障房將更公平

該負(fù)責(zé)人稱,該通知自今年5月1日起履行。5月1日后申請(qǐng)保障房家庭按照此規(guī)定履行,5月1日之前已由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住保部門受理的申請(qǐng),家庭房產(chǎn)凈值斷定仍按照原規(guī)定履行。

記者注意到,以往已購公房最低計(jì)稅的價(jià)格是2006年斷定的,價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)非常低,地段最好的建國門、東單地區(qū),每平米的盤算價(jià)格也只有9000多元。該負(fù)責(zé)人表現(xiàn),以往履行的標(biāo)準(zhǔn)是多年前制定的,已經(jīng)不符合實(shí)際情況。房屋再上市領(lǐng)導(dǎo)價(jià)格是由市住建委相干部門,按照最新的房屋實(shí)際交易價(jià)格,綜合評(píng)估斷定的,而且將每季度更新一次。

新標(biāo)準(zhǔn)更加符合實(shí)際情況,從而也更能反應(yīng)出申請(qǐng)家庭是否符合保障房的標(biāo)準(zhǔn)。這也將使保障房更加公平、公平。該負(fù)責(zé)人表現(xiàn)。

-探訪

新價(jià)格多為原標(biāo)準(zhǔn)兩三倍

記者昨日從崇文區(qū)花市街道懂得到,該街道的保障房申請(qǐng)家庭房產(chǎn)價(jià)值盤算標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)變更。以往該區(qū)域的盤算標(biāo)準(zhǔn)為每平米6935元,早就該改了,本來的標(biāo)準(zhǔn)太低了,一些有房產(chǎn)的居民,其實(shí)際房產(chǎn)價(jià)值挺高的,但因?yàn)楸P算標(biāo)準(zhǔn)低,還能申請(qǐng)到保障房�；ㄊ薪值雷”２块T相干人士稱,新標(biāo)準(zhǔn)中,該區(qū)域的房屋再上市領(lǐng)導(dǎo)價(jià)格在每平米2萬元左右,我感到比較符合實(shí)際了,而且比實(shí)際的二手房成交價(jià)格還低一些,這一帶的二手房價(jià)格在兩萬五到兩八萬每平米。

這位人士流露,全市各地段的房屋再上市領(lǐng)導(dǎo)價(jià)格,相比以往都有明顯進(jìn)步,很多地段達(dá)到本來的兩三倍。在豐臺(tái)區(qū)馬家堡街道,這一區(qū)域以往的標(biāo)準(zhǔn)是每平米5418元,新標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了每平米15000元高低。這一帶的二手房價(jià)格已超過了每平米2萬元。

- 追問

京外父母仍可隨子女申請(qǐng)

有網(wǎng)帖稱,北京限價(jià)房新規(guī)定中還有一條,原籍外地的申請(qǐng)人,即使是獨(dú)生子女也不能帶父母一起申請(qǐng)。

對(duì)此,市住保辦相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn),對(duì)此類情況的規(guī)定并沒有變更。保障房申請(qǐng)成員的父母如果在京外、父母一方年紀(jì)在50周歲以上、且無其他子女,可隨在京子女共同申請(qǐng)北京的經(jīng)適房或限價(jià)房。

需要闡明的是,子女必須是北京戶籍。比如丈夫是北京戶口,他的父母如果符合請(qǐng)求,可以一起申請(qǐng)。如果妻子不是北京戶口,那么妻子的父母則不能一起申請(qǐng)。