搜房網(wǎng)訊　6月24日，2010年北京夏季房展會(huì)在中國(guó)貿(mào)易中心拉開(kāi)了帷幕，此次大會(huì)歷時(shí)4天。受新政的影響，加上目前為購(gòu)房淡季，此次房展會(huì)一改春展會(huì)“擁擠”的場(chǎng)面，今天人流量明顯減少。“由于持有降價(jià)預(yù)期，前來(lái)參觀的購(gòu)房者更趨理性。”有業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn)。

與春季房展會(huì)不同的是，本次房展會(huì)主打旅游休閑地產(chǎn)，且以外地項(xiàng)目為主。據(jù)主辦方流露，北京的參展項(xiàng)目不足兩成，外埠項(xiàng)目占八成多，以“濱海置業(yè)、休閑置業(yè)、全球置業(yè)”為主題與北京市民會(huì)晤。另外，缺乏了春展會(huì)時(shí)像任志強(qiáng)這樣一些房產(chǎn)界“大腕兒”的亮相，使得本次揭幕式“暗淡”了許多。

2010年北京夏季房展會(huì)揭幕式�。〝z影：王遠(yuǎn)志）

到處是“海邊的房子”

在展會(huì)上，記者看到，重要分為國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)展區(qū)。京城的開(kāi)發(fā)商只有首開(kāi)、保利、綠地等幾家大型房企參展，雖然盤踞了最好的地位，裝飾也很精巧，但絕不是展會(huì)的主流。記者一路參觀，耳邊傳來(lái)的全是“海邊的房子”。北戴河、秦皇島、煙臺(tái)、威海、三亞，一不留心，手中被塞滿了各地“海景房”的宣傳單。

某展位現(xiàn)場(chǎng) （攝影：段特）

“買房送綠卡”、“買房送戶口”、“山東免費(fèi)看房車”等各種廣告語(yǔ)隨處可見(jiàn)。記者還時(shí)不時(shí)地被參展的工作人員當(dāng)做客戶拉去懂得房子。

房展“老客戶”，來(lái)自加拿大、美國(guó)的經(jīng)紀(jì)公司帶來(lái)了多個(gè)項(xiàng)目一同“打包”展現(xiàn)。為配合境外置業(yè)的需求，展會(huì)也組織了關(guān)于投資移民、購(gòu)房的討論運(yùn)動(dòng)。

抄底機(jī)會(huì)或許真的來(lái)了？

“由于是購(gòu)房淡季，每屆夏季房展都不如春秋季房展會(huì)受關(guān)注度高，這很正常。”綠地團(tuán)體京津房地產(chǎn)事業(yè)部營(yíng)銷總監(jiān)李薊在房展會(huì)上接收采訪時(shí)表現(xiàn)。

李薊認(rèn)為，目前抄底的機(jī)會(huì)到了，地位的稀缺性以及“高價(jià)地”不會(huì)使房?jī)r(jià)降落太多。“拿出地圖，你可以仔細(xì)分析一下，現(xiàn)在北京市場(chǎng)可買的房子真的不多了。去年銷售火爆，很多房子已經(jīng)賣出，今年的土地又沒(méi)來(lái)得及開(kāi)發(fā)。”