上半年房地產(chǎn)信貸調(diào)控的威力正在不斷體現(xiàn)。作為建設(shè)銀行(601939.SH,00939.HK,下稱“建行”)傳統(tǒng)優(yōu)勢項目的房地產(chǎn)開發(fā)貸款,上半年新增跌至近五年來最低水平。
昨日發(fā)布的半年報顯示,上半年建行房地產(chǎn)業(yè)貸款僅較上年末增長5.57%,占貸款總額的比例從上年末的7.44%下降至7.08%。
建行表示,根據(jù)房地產(chǎn)市場最新變化,其主動控制房地產(chǎn)業(yè)貸款增速,新增貸款主要支持房價走勢平穩(wěn)區(qū)域中資金實力強、開發(fā)資質(zhì)高的重點優(yōu)質(zhì)客戶。
“今年以來,我們對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)實行名單制管理,貸款主要投向AA級(含)以上信用等級客戶以及經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū),上半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增為近五年來最低。”建行新聞發(fā)言人指出。
個人住房貸款增長17.56%至1萬億元,主要支持居民自住房消費需求;委托性住房金融業(yè)務(wù)繼續(xù)保持同業(yè)領(lǐng)先,住房公積金存款余額2758.22億元,公積金貸款余額4667.80億元,住房公積金存貸款市場份額均保持同業(yè)第一。
建行房地產(chǎn)貸款質(zhì)量保持良好。半年報顯示,上半年建行房地產(chǎn)行業(yè)不良貸款率為1.97%,較上年末下降0.63個百分點。
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