面對著個人房貸增速的持續(xù)下滑，吃慣了房貸業(yè)務大蛋糕的商業(yè)銀行終于坐不住了。為了彌補房貸業(yè)務下滑帶來的利潤下降，近期多家銀行開始主攻車貸、信用貸、抵押貸等房貸之外的個人消費貸款領域。而一些膽大的銀行更是通過消費類貸款業(yè)務打起了房貸的“擦邊球”。

日前，中國銀行(3.45,-0.04,-1.15%)在汽車消費貸款領域推出了“車貸寶”，客戶在就近的中國銀行網點或中國銀行合作伙伴處就可提出申請，在較短時間內便可獲得審批結果。招商銀行(14.20,0.11,0.78%)則大幅提高了購車分期速度，4小時便可刷卡提車。“現在做房貸業(yè)務的信貸員幾乎都沒什么業(yè)務量，銀行開始逐漸轉移業(yè)務重點，在房貸業(yè)務持續(xù)低迷的情況下，銀行只能在車貸、抵押貸等消費類貸款領域做文章。”某銀行信貸部人士對記者如是表示。

自房地產調控新政出臺以來，個人住房貸款出現了持續(xù)回落的局面。以北京地區(qū)為例，央行數據顯示，北京市個人住房貸款連續(xù)三個月降幅超過40%，7月份個人住房貸款更是環(huán)比大降93%。從8家銀行已經披露中報的數據來看，調控政策對銀行房貸業(yè)務影響明顯。招商銀行半年報顯示，截至6月末，該行住房按揭貸款余額為3032.6億元，在全部零售貸款業(yè)務中的占比已經從2009年底的71.66%下滑至67.93%。民生銀行(5.55,-0.01,-0.18%)在截至6月末的住房抵押貸款余額為1061億元，占零售貸款業(yè)務的50.51%，占比較去年末下降逾10個百分點。

“信貸業(yè)務是銀行始終不能放棄的‘高產田’，肯定會變相使用各種方法給自己的資金找出口。”在北京大學金融業(yè)研究中心副主任呂隨啟看來，銀行目前不斷擴大消費貸業(yè)務的范圍，可以讓自己未來的業(yè)績好看些。不過，由于消費類貸款短期內難出現爆發(fā)性增長，因此期冀該部分業(yè)務并不現實。于是，不少銀行悄然拓寬了個人消費貸款的資金使用范圍。

以往的“個人消費貸款”，主要是指銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費用途的貸款，不包含房貸。而現在，為吸引購房者的眼球，一些銀行推出的個人消費貸款資金已然可以用于買房。早在一個月前，記者致電多家銀行個人貸款部，工作人員明確表示，監(jiān)管機構要求要嚴查消費類貸款用途，用于購房消費的貸款難以審批下來，而昨日，多家銀行工作人員卻換了說法。“消費類貸款可以用于購房，您只需帶齊資料到我們行申請就行。”某股份制銀行工作人員表示。

記者同時了解到，某些外地銀行也通過消費類貸款業(yè)務打起了房貸“擦邊球”。南京銀行(11.59,0.13,1.13%)近日推出了“誠易貸”，屬于無擔保無抵押類個貸產品，該產品明確指出，可以用于購房、家裝、結婚、旅游、汽車等產品或服務的消費。該行工作人員對記者表示，目前這款產品在南京地區(qū)推出，但是也會逐漸擴大業(yè)務范圍，北京地區(qū)則有一款“信易貸”，針對14類特定職業(yè)的客戶，最高放貸額可達50萬元。