□ 本報記者 呂 東

　　自6月份以來一直處于增加態(tài)勢的聚集信托產品發(fā)行，于本周終于呈現了回落現象，無論發(fā)行數量和發(fā)行范圍均較上周呈現了小幅回落。值得注意的是，雖然房地產調控政策不斷，但房地產范疇仍為信托產品發(fā)行的重要投資范疇。開發(fā)商大批地從信托公司高成本融資，由此可見房地產行業(yè)的暴利以及當前房地產類信托產品的風險。

　　據用益信托工作室不完整統(tǒng)計，本周聚集產品的發(fā)行范圍為40.52億，較上周減少26.9億元，降幅為39.8%。本周信托產品的平均發(fā)行范圍為2.25億元，較上周增加3.7%。統(tǒng)計數據表明，本周聚集產品發(fā)行數量和發(fā)行范圍較上周雖有不同程度的降落，但平均發(fā)行范圍有小幅度上升。

　　本周共有18款聚集資金信托打算產品發(fā)行，較上周減少13款。其中，中融信托有4款產品發(fā)行，百瑞信托和新華信托各有2款，北京信托、渤海信托、國投信托、華融信托、華信信托、江南信托、山西信托、陜西信托、中鐵信托和中信信托等10家信托公司均有1款產品發(fā)行。

　　本周發(fā)行的18個聚集產品中固定期限和收益類的產品有17個，開放式私募產品1個。其中，固定期限類產品的平均信托期限是1.92年，低于上周，平均預期年收益率為8.47%，略高于上周。本周平均預期年收益最高的產品是來自中融信托發(fā)行的宜居發(fā)展1號聚集信托打算，其收益率最高達12%(1.5年期)；以及還有新華信托的鄂爾多斯市恒信金山項目股權投資聚集資金信托打算，其收益率最高也達12%(2年期)；其次是中信信托發(fā)的東宸智地股權投資聚集信托打算，其收益率達10.5%(2年期)；并且這三款都是以股權情勢投資于房地產范疇。平均預期收益率最低的是山西信托發(fā)行的呂梁市信源小額貸款有限義務公司流動資金貸款聚集資金信托打算，其收益率為6.54%(2年期)。

　　從信托資金投向來看，本周聚集產品投資重要集中在房地產范疇，共發(fā)行了8款房地產信托產品，占發(fā)行總量的44.4%%，發(fā)行范圍為32.2億，占本周總發(fā)行范圍的79%，與上周相比，房地產信托產品在發(fā)行數量上減少了6款，發(fā)行范圍較上周減少了21.96%；其次還集中在工商范疇，其中工商企業(yè)范疇類本周有4款產品發(fā)行，發(fā)行范圍為3.72億，占本周總發(fā)行范圍的9%；其余6款產品則分辨投向于金融、基礎設施和其他范疇。與上周相比，本周所有范疇的預發(fā)行范圍都有必定程度的降落。其中金融投資范疇降落最大；其次基礎設施投資范疇的預發(fā)行范圍繼上周的大幅降落伍仍保持降落，基礎設施類產品的遠景是不容樂觀。