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          月入8000 無負債家庭如何理財5年內買車買房

          時間:2011-02-24 10:15來源:中國新聞網 www.habestpay.com.cn

            馮先生,28歲,家住甘肅蘭州,本科學歷,職業(yè)銷售經理,收入不是很穩(wěn)定,身體健康狀況良好,太太職業(yè)是教師,收入穩(wěn)定,剛結婚,沒住房,沒小孩,現(xiàn)租住一套單位福利性住房。馮先生在泰康買有一份分紅型人壽保險,期限20年,目前已繳費3年。妻子無商業(yè)保險。

            家庭收支情況:馮先生月均收入5000元,妻子收入3000元,年終獎5000元,房租支出每月600元,衣食費1500元,交通費400元,醫(yī)療費300元,年繳保費4800元,教育費支出2500元/年。

            家庭資產狀況:馮先生目前有現(xiàn)金2萬元,定期存款12萬元,沒有負債。

            理財目標:

            1、希望能夠在5年內購買一套價值60萬左右的房子,并且在5年內籌集好首付款。

            2、為未出世的寶寶準備成長基金。

            3、3年內購買一輛10萬元以內的汽車。

            一、家庭財務分析

           、 家庭流動性分析:根據馮先生家庭的資產負債表可以看出,馮先生家庭目前沒有負債,家庭資產主要以定期存款為主,另外只有少量的現(xiàn)金,家庭流動比率為41,遠遠高于參考值3,由此可以看出這個家庭資金流動性較好,但資金利用度不高,投資收益偏低,影響了財富增長速度。

            ② 家庭結余分析:家庭月結余比率=(月均收入-月均支出)/月均收入,月結余比率61%,說明家庭有一定依靠工資收入提升凈資產的能力。

           、 資產負債率=負債/總資產,馮先生家庭無負債,未利用財務杠桿,一方面雖然家庭有足夠的償債能力,但與此同時也體現(xiàn)出在投資方面的保守性和在理財規(guī)劃方面的一點欠缺。因為,在投資收益高于貸款利率時,適當的負債也有利于資產的增長。

            總的來說,馮先生先生家庭屬于年輕家庭,正處于家庭的形成期,財務狀況較好,沒有負債。隨著年齡的增長,保險醫(yī)療費用將增大,尤其隨著寶寶的出生,各項支出也會增加,家庭負擔會加重。目前家庭的金融資產僅有現(xiàn)金及定期存款,無任何形式的投資,過于保守。為實現(xiàn)各項理財目標,需將資產進行合理組合,分散投資,以實現(xiàn)完善家庭的風險保障、寶寶教育金的儲備、資產的保值增值的目標。

            二、漢和理財建議

            1、現(xiàn)金規(guī)劃:通常家庭儲備金屬于家庭抵御風險的第一道防線,儲備金額一般為月均支出的3—6倍,依照您目前的家庭狀況,我們建議從現(xiàn)有儲蓄中提取1.5萬元作為家庭儲備金,5000元用于活期儲蓄,1萬元用于投資貨幣市場基金。另建議夫婦二人各辦理一張額度為1萬元的信用卡,以備不時只需。

            2、保障規(guī)劃:隨著家庭責任的增加,生命風險保障也必須增加。由最初對配偶的家庭責任,擴大到對子女的撫養(yǎng)、教育責任。作為家庭主要收入來源之一的太太也需要補充一定的壽險。馮先生夫婦目前比較年輕,身體健康,目前所面臨的健康風險較低,但隨著年齡的增長,面臨的風險必然增加,馮先生夫婦應當補充適當的意外險和重疾險。保費每年控制在年收入的10%以內,即1萬元左右。

            3、教育規(guī)劃:孩子的教育金費用沒有時間彈性和價格彈性,需要提前準備。建議采用保守型投資方式積累,可以采用基金定投的方式,每月從結余中提取1000元投資于平衡性基金,預期收益率7%,20年后,您將為子女積累約52萬元的高等教育金,這筆教育金足以應付子女的高等教育費用。

            4、購房規(guī)劃:夫婦二人計劃在5年內購買一套價值60萬元的住房,首付款需18萬,建議將現(xiàn)有定期存款轉投到混合型基金,然后每月再定投380元于該基金,預期收益率6%,5年后將會有18.8萬元的購房款。

            5、購車規(guī)劃:在完成以上規(guī)劃后,可將5000元的現(xiàn)有存款作為購車的啟動資金,再從每月的結余中提取3000元定投于穩(wěn)健型基金,預期收益率5%,3年后您的購車賬戶中將積累約12.2萬元的購車基金。

            作者:漢和理財 理財規(guī)劃中心 理財師團隊

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