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          普通家庭月入4300元兩套房 如何攢114萬養(yǎng)老金

          時間:2011-01-06 09:18來源:華商網(wǎng)-錢經(jīng) www.habestpay.com.cn

            基本資料:

            沙女士,是名會計,現(xiàn)年35歲的她擁有一個幸福的三口之家,女兒正在讀小學,現(xiàn)在9歲,沙女士為女兒投保了平安保險的重大疾病險和學校的學平 險。沙女士和丈夫比較穩(wěn)定的工作,每月有2300元和2000元的工資收入。家庭現(xiàn)有住房兩套、商鋪一套,夫妻倆將住房中的房改房出租,月收租金700 元;將商鋪用于投資,年獲分紅50000元。年度收入方面,夫妻倆共獲年終獎金5000元,其它年度性收入10000元。目前,家庭擁有現(xiàn)金及活期存款 6000元、預(yù)付保險費8400元、定期存款46000元、股票投資50000元、三套房產(chǎn)共計750000元、家用轎車現(xiàn)值40000元、其它資產(chǎn) 15000元;房屋貸款70500元,可由公積金支付。每月家庭公用費用支出500元、衣食支出1300元、交通費用開支500元;年度支出方面,年繳保 費2200元和教育支出1000元。相關(guān)家庭財務(wù)報表如下:

            家庭資產(chǎn)負債表:

            

          普通家庭月入4300元兩套房 如何攢114萬養(yǎng)老金

           

            家庭月度收支表:

            

          普通家庭月入4300元兩套房 如何攢114萬養(yǎng)老金

           

            理財目標:

            1、保險規(guī)劃:增強家庭的保險保障,特別是醫(yī)療保障。

            2、退休規(guī)劃:累積夫妻倆的養(yǎng)老的準備金。

            3、子女規(guī)劃:為女兒籌集未來的大學教育金。

            家庭財務(wù)分析:

            沙女士有著幸福的三口之家,家庭、事業(yè)都正處于成長期。在家庭資產(chǎn)方面:房屋貸款余額僅占家庭總資產(chǎn)的7%且為公積金貸款,說明家庭基本不存在 償債能力壓力;家庭資產(chǎn)中,投資資產(chǎn)(預(yù)計商鋪和房改房價值40萬)占去了家庭凈資產(chǎn)近50%,是一個比較理想的投資比例,說明沙女士家庭的投資意識較 強。在家庭收入方面,不論是月度收支還是年度收支,家庭都保持了一個較高的結(jié)余率:月度結(jié)余率54%、年度結(jié)余率95%,說明家庭創(chuàng)收能力和控制開支方面 都較強,也為家庭資產(chǎn)累積創(chuàng)造了條件;但家庭中只保留6000元的現(xiàn)金和活期存款,對于應(yīng)付日常開支來講相對較少,可適當增加一些流動資金。

            理財建議:

            一、現(xiàn)金規(guī)劃

            在沙女士的家庭資產(chǎn)配置中,只保留了6000元的現(xiàn)金及活期存款。雖然家庭的收入比較穩(wěn)定,但對于月平均支出2500元的家庭來講,6000元 的流動性資產(chǎn)還是相對較少,建議日常保留10000元作為日常生活開支和預(yù)防突發(fā)事件的準備。同時,可辦理一張信用卡,以備不時之需。

            二、保險規(guī)劃

            夫妻倆僅有社保保障,為女兒購買了重大疾病險和學平險,但在現(xiàn)今高昂的醫(yī)療費用面前,社保是不能滿足需要的,因此還需要配置一定的商業(yè)保險作為 補充。建議為沙女士及丈夫各自投保一份醫(yī)療保險,如某公司的重大疾病保險(保障額度:重疾保障金20萬,包括20類重大疾病;意外身故保障金21萬;意外 醫(yī)療金3萬;疾病住院醫(yī)療金1萬),每人年繳保費5000元左右,繳費期20年,保障到70周歲。

            三、子女教育規(guī)劃

            沙女士的女兒現(xiàn)在9歲,正處于小學學習階段,未來高等教育費用將是家庭的一筆不小的開支。以現(xiàn)在基本的高中和大學教育與生活費用(高中按 20000元/年,大學按30000元/年)計算,在4%的通脹率下,屆時高中每年需要約25000元,大學每年需要約43000元,共需準備約 247000元的教育金。建議從現(xiàn)在起,每月為孩子定期存入2000元,購買為平均年收益8%的偏股型基金,6年后可為女兒累積184050元的教育金, 可滿足高中階段和部分大學教育費用。另外建議您從今年的年終分紅中提取30000元,投資到預(yù)期年收益為8%的股票型基金,9年后基金資產(chǎn)可達6萬元,可 補充大學教育金。

            四、養(yǎng)老規(guī)劃

            夫妻倆希望能為未來養(yǎng)老金做一些籌集。以家庭的現(xiàn)在消費能力來看,未來夫妻倆的社保中的退休養(yǎng)老金基本能維持現(xiàn)有的生活水平,但想要過上更有質(zhì) 量的生活,則需另外籌集。建議每年將年度收入中的一部分(如20000元)進行平均年收益10%的基金投資,在沙女士退休時,夫妻倆可累積114.5萬元 的養(yǎng)老金。

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