晨報訊 在央行連續(xù)上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，不少銀行的手頭開始緊張，加上全年度貸款余額都所剩無幾，市場開始傳言銀行取消首套房貸優(yōu)惠利率。隨之而來的消息更令人吃驚，銀行在年內(nèi)將停發(fā)房貸。然而，記者昨天從滬上部分銀行了解到，目前首套房貸的85折優(yōu)惠利率仍在執(zhí)行，年內(nèi)已審批的貸款也在陸續(xù)發(fā)放。

　　據(jù)工行上海分行介紹，目前該行的房貸業(yè)務(wù)一切正常，被認(rèn)定為首套房貸的客戶仍可以享受85折優(yōu)惠利率，暫時還沒有按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。日前有消息說，年輕人借用已退休的父母名義作為首套房的購買者，已獲得利率優(yōu)惠。對此，銀行方面表示，這種情況幾乎沒有蒙混過關(guān)的可能。對于銀行主貸人的收入認(rèn)定將實(shí)行嚴(yán)格調(diào)查，以稅單為準(zhǔn)，很難混過去。同時，上調(diào)存款準(zhǔn)備金率對個人房貸業(yè)務(wù)極其有限，盡管已至年末，貸款額度用得差不多了，但個人房貸業(yè)務(wù)仍照常開展，先期已審批的貸款還在陸續(xù)發(fā)放。

　　最近，市場傳言由于各家銀行的年內(nèi)貸款額度已用完，因此，即使年底申請的個人房貸客戶也只能到明年年初才能領(lǐng)到貸款。對此，業(yè)內(nèi)人士解釋說，由于現(xiàn)在距明年只剩下不到兩周的時間，各家銀行的房貸審核時間一般都需要兩到三周，因此現(xiàn)在申請的人客戶按照正常流程，也需要到明年才能發(fā)放貸款，所以與上調(diào)存款準(zhǔn)備金率關(guān)系不大。

　　近期有媒體報道，考慮到明年貸款額度可能將有所減少，個人房貸可能面臨更嚴(yán)格的控制。業(yè)內(nèi)人士表示，對于銀行而言，個人房貸業(yè)務(wù)仍是一個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，如果監(jiān)管層不明令禁止的話，銀行是不會主動停貸的。更何況由于三套房的停貸，如今一、二套房貸的客戶已非常有限，所以在明年優(yōu)質(zhì)房貸客戶可能也會成為稀缺資源。