今年5月30日，曲先生接到入住通知，急忙去售樓部辦理相關(guān)手續(xù)，誰(shuí)知收房的喜悅很快被隨之而來(lái)的一系列問(wèn)題所淹沒(méi)。

　　曲先生說(shuō)，2009年8月10日，他購(gòu)買(mǎi)了銀川市星光華住宅區(qū)A區(qū)4號(hào)樓一套150.76平方米的房屋，一次性付清房款。令他始料不及的是，他從交房通知收費(fèi)明細(xì)表中看到，購(gòu)買(mǎi)的樓房面積由150.76平方米變成了181.23平方米，一下子多了30.47平方米。除了需交納煤氣入戶費(fèi)等款項(xiàng)外，還需再交11.88余萬(wàn)元房屋面積補(bǔ)差款，才能拿到鑰匙。

　　讓曲先生苦不堪言的是，因?yàn)橘I(mǎi)這套樓房，他一次性付清房款60多萬(wàn)元，已傾全家財(cái)力，現(xiàn)在因樓“長(zhǎng)胖”，又要額外多交錢(qián)，實(shí)在是拿不出了。所以至今他還徘徊在本屬于自己的樓房之外。

　　遭遇“樓胖胖”的不止曲先生一人，還有該小區(qū)今年新建成的1號(hào)樓和4號(hào)樓的17套頂樓帶閣樓的住戶，每套房屋實(shí)測(cè)面積比合同約定面積增大10余平方米至30余平方米不等。寧夏易大·紫荊花商務(wù)中心D座19位業(yè)主也是到售樓部領(lǐng)鑰匙時(shí)，才知道所購(gòu)房屋“長(zhǎng)胖”一事。為了拿到鑰匙，業(yè)主們無(wú)奈交了“欠款”。事后，為討說(shuō)法，19位業(yè)主將開(kāi)發(fā)公司訴至法院，請(qǐng)求法院裁決雙方簽訂的合同中“商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方統(tǒng)一按第二種方式進(jìn)行處理建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，長(zhǎng)退短補(bǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算”無(wú)效，出賣(mài)方退還超付的房款。

　　“墻歪歪”業(yè)主網(wǎng)上曬煩惱

　　“嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的房子，我該怎么辦?”劉先生把自己的煩惱曬到網(wǎng)上。

　　去年10月，劉先生在五里湖畔55號(hào)樓購(gòu)買(mǎi)了一套75平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。今年4月，劉先生拿到了鑰匙，興沖沖地開(kāi)始裝修婚房。誰(shuí)知在裝修時(shí)，油漆工發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)墓战蔷�怎么都貼不直，仔細(xì)檢查才發(fā)現(xiàn)臥室的房頂就是一個(gè)斜坡，相差6厘米左右。劉先生暗暗后悔驗(yàn)房時(shí)自己缺乏建筑方面的知識(shí)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。劉先生查詢了有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，相差不能超過(guò)1.5厘米。今年9月，他多次找到物業(yè)、承建商要求維修房屋，今年10月，承建商用石膏膩?zhàn)訉⑾嗖?厘米的地方找平。這個(gè)房間是主臥室，對(duì)此劉先生憂心忡忡，維修后的質(zhì)量如何，保質(zhì)期有多長(zhǎng)，萬(wàn)一有一天脫落砸到人怎么辦?

　　無(wú)奈之下，劉先生和更多的網(wǎng)民將自己的煩惱“曬”到了網(wǎng)上。

　　在寧夏網(wǎng)蟲(chóng)論壇，記者看到網(wǎng)友haosias說(shuō)：“我貸了將近20萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了銀川新六中旁的嘉潤(rùn)花園，房子質(zhì)量差勁，窗戶關(guān)上后，站到旁邊都能感覺(jué)到吹進(jìn)來(lái)的風(fēng)，下雨還漏雨。”

　　網(wǎng)友沉積巖也遭遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，一連串地追問(wèn)：“物業(yè)公司找包工頭，包工頭還推諉責(zé)任，不肯解決。不知道什么部門(mén)監(jiān)管房屋質(zhì)量問(wèn)題，我怎樣才能合法保護(hù)自己的權(quán)益?”

　　在寧夏網(wǎng)蟲(chóng)網(wǎng)站的論壇里，房屋質(zhì)量引起了眾多網(wǎng)民的回應(yīng)。一貼標(biāo)題為“我家房子‘墻歪歪’”查看人數(shù)4653人，回復(fù)人數(shù)97人。標(biāo)題為 “這樣的房子還怎么住”查看人數(shù)2327人，回復(fù)人數(shù)87人。

　　記者從銀川市工商部門(mén)了解到，房地產(chǎn)消費(fèi)投訴日漸增多，涉及房屋面積差異及質(zhì)量問(wèn)題難以解決。購(gòu)房者對(duì)房屋面積有異議卻拿不出權(quán)威測(cè)量數(shù)據(jù)，而開(kāi)發(fā)商往往以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，待辦理產(chǎn)權(quán)證后再行處理，使得面積糾紛解決起來(lái)比較棘手。除此之外，目前較為普遍的質(zhì)量投訴包括屋頂、墻體滲漏，裂縫及配套設(shè)施不完善等，其中超過(guò)保修期的房屋質(zhì)量已成為困擾消費(fèi)者的老大難問(wèn)題。