“牌子”服裝不掉價(jià)，房屋租賃有市場(chǎng)
前三季度，除食品類價(jià)格上漲較大外，衣著類和居住類價(jià)格的上漲也促使?jié)鷮嶤PI 在高位運(yùn)行。數(shù)據(jù)顯示：前三季度，濟(jì)寧衣著類價(jià)格上漲3.5%，影響價(jià)格總水平上漲0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中，服裝上漲4.2%、衣著材料上漲3.6%，服裝加工中縫紉上漲3.2%。另外，居住類價(jià)格同期上漲2.7%，影響居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，建房及建筑材料價(jià)格上漲2.6%；自有住房租金價(jià)格上漲7%�！叭缃瘢诖┑姆矫�，城市居民特別是青年人講究牌子的越來越多，牌子貨的價(jià)格也一直高位不下，而且上升也較多�！背菂^(qū)某大型商場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者，比如男士秋裝外套，“牌子貨”基本沒有低于500元一件的，價(jià)格在600至1000元之間的銷量是最好的。
記者在城區(qū)一家房產(chǎn)交易中介公司了解到，針對(duì)租方來說，城區(qū)位置好、戶型合理的房源比較“緊俏”。“雖然今年房地產(chǎn)行業(yè)不太景氣，但房屋租賃市場(chǎng)并沒受到太大影響，一些‘學(xué)區(qū)房’、位置好、戶型較好的房源，剛張貼出來就會(huì)有人咨詢。價(jià)格也是一漲再漲。比如實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近的一個(gè)70多平方的房源，租金就需要1500元，相比去年同等位置、面積的房源增加了200元�！痹摴矩�(fù)責(zé)人杜經(jīng)理告訴記者。
■專家預(yù)測(cè)
全年CPI預(yù)計(jì)在3.3%左右
“前三季度，濟(jì)寧物價(jià)承接去年四季度走勢(shì)不斷走高，指數(shù)3.4%一度接近控制目標(biāo)3.5%。但從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的趨勢(shì)及政策來看，下半年濟(jì)寧CPI上漲的幅度有所減緩。”濟(jì)寧調(diào)查隊(duì)工作人員介紹。
今年全年我市CPI整體屬于上升區(qū)間，但整體需求的相對(duì)不足將制約物價(jià)水平過快增長(zhǎng)�！翱傮w來看，物價(jià)上升因素對(duì)今年物價(jià)走勢(shì)起主導(dǎo)作用。首先，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲、勞動(dòng)力成本提高、資源性商品價(jià)格提升是推動(dòng)中長(zhǎng)期物價(jià)上漲的重要因素。其次，房地產(chǎn)價(jià)格居高不下會(huì)通過影響通脹預(yù)期等拉動(dòng)消費(fèi)品物價(jià)上漲�！痹摴ぷ魅藛T表示，在濟(jì)寧市，每平方萬元以上的住房已不鮮見，前三季度，濟(jì)寧新建住宅價(jià)格平均漲幅為4.9%，其漲幅高于CPI1.5個(gè)百分點(diǎn)；前三季度，其價(jià)格雖然呈現(xiàn)出不斷向下的趨勢(shì)，但9月份，住宅價(jià)格同比指數(shù)基本與去年持平。
據(jù)介紹，為理順經(jīng)濟(jì)關(guān)系的價(jià)格改革預(yù)期也會(huì)給物價(jià)上漲帶來壓力，比如水、電方面。另外，一些不確定因素可能引發(fā)物價(jià)走勢(shì)的震蕩。但是，部分原因會(huì)遏制2014年物價(jià)的過快回升。首先，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度減緩導(dǎo)致的內(nèi)需增長(zhǎng)動(dòng)力不足將依然制約物價(jià)水平過快增長(zhǎng)。其次，工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，工業(yè)品生產(chǎn)價(jià)格一直處于低位運(yùn)行，2014年前三季度，濟(jì)寧工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)依然為負(fù)增長(zhǎng)，為-4.1%，低于全省平均水平2.8個(gè)百分點(diǎn)。另外，居民收入增速減緩以及激烈的商品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境將遏制消費(fèi)品物價(jià)的大幅上漲�！熬C合各種因素，濟(jì)寧全年CPI會(huì)在控制目標(biāo)3.5%以內(nèi)，預(yù)計(jì)在3.3%左右�！痹摴ぷ魅藛T告訴記者。