雖然目前島城并沒(méi)有這樣的保險(xiǎn)產(chǎn)品，但另類的“以房養(yǎng)老”大量存在。“根據(jù)我們的調(diào)查了解，老人一般都想把房子留給子女，甚至不乏用贈(zèng)房換子女來(lái)養(yǎng)老的事例。”青島市老齡辦調(diào)研處處長(zhǎng)王少梅表示，還有不少老人把自己的住房租售出去，用租金、售房款養(yǎng)老以及幫助子女。

　　青島弘宇老年公寓吳院長(zhǎng)也表示，在公寓里常年居住的老人中，出售自住房的老人比較少，但是出租自住房以及把房子贈(zèng)送給子女的老人很多，這樣不僅能補(bǔ)貼自己的養(yǎng)老金，也能給子女減輕負(fù)擔(dān)或者給子女一些經(jīng)濟(jì)上的幫助。

　　人物：

　　劉大爺

　　贈(zèng)房后住進(jìn)閨女家

　　79歲的劉大爺在兩年前住進(jìn)了大閨女家，自己的住房則送給大外孫做婚房。“老伴過(guò)世早，這幾年多虧大閨女細(xì)心照顧。外孫到了結(jié)婚年紀(jì)卻沒(méi)房子，看閨女一家那么辛苦我心里也難受。我自己住個(gè)套二房子也沒(méi)什么用，所以干脆把房子給了外孫，我搬到閨女家住。”劉大爺告訴記者，自己有4個(gè)兒女，孝順程度確實(shí)不太一樣，大閨女是最體貼孝順的一個(gè)。其實(shí)作為一名退休教師，劉大爺每個(gè)月還有3000多元的退休金，在養(yǎng)老金方面根本不愁，但是劉大爺說(shuō)，人老了最想身邊有個(gè)伴，“我用一套房子換大閨女一家的細(xì)心照料這也是理所應(yīng)當(dāng)。說(shuō)實(shí)話，我都這個(gè)年紀(jì)了，房子對(duì)我來(lái)說(shuō)沒(méi)啥太大意義了，出租或出售沒(méi)必要，抵押給銀行、保險(xiǎn)公司，我更是沒(méi)想過(guò)，還是給子女吧。”

　　張大媽

　　房租補(bǔ)貼養(yǎng)老金

　　記者在鞍山二路的青島弘宇老年公寓見(jiàn)到了正躺在床上打點(diǎn)滴的張大媽，已經(jīng)85歲的她精神還算矍鑠。張大媽住的是月租金3000元的大套間，里面雙人床、沙發(fā)、桌子、櫥柜、廁所、廚房一應(yīng)俱全，總面積有二三十平方米。據(jù)張大媽介紹，自己有4個(gè)子女，生活條件都挺好，就是平時(shí)太忙沒(méi)時(shí)間照顧她，所以她干脆住進(jìn)老年公寓，這里有專人照料，還有很多人聊天，比家里好多了。

　　“我自己沒(méi)有養(yǎng)老金，雖然兒女生活都挺好，不在乎幫我拿養(yǎng)老的錢(qián)，但是當(dāng)媽的不想給他們添負(fù)擔(dān)。”張大媽說(shuō)，自己在寧化路有一處套三的住房，現(xiàn)在租出去每個(gè)月能有2000多元的收益，和老年公寓的租金差不多能抵消。當(dāng)記者問(wèn)到將來(lái)怎么處置，會(huì)不會(huì)抵押給保險(xiǎn)公司時(shí)，張大媽表示，“我聽(tīng)不懂什么叫以房養(yǎng)老，我也用不著弄這個(gè)。等我不在了，房子留給孩子們，讓他們自己看著處置。那房子遲早是要拆遷的，留著好。”

　　劉秀云

　　賣(mài)房住進(jìn)養(yǎng)老院

　　81歲的劉秀云如今也住在老年公寓里。當(dāng)記者一提“以房養(yǎng)老”四個(gè)字，老人就笑開(kāi)了，“我不知道啥是‘以房養(yǎng)老’，反正我先是把房子租出去了一段時(shí)間，后來(lái)干脆賣(mài)掉了，現(xiàn)在住在老年公寓挺好，打算一直住下去。”劉秀云告訴記者，老伴去世得早，孩子們成家后她就剩一人住在李滄一處60年代的老房子里。雖然幾個(gè)孩子條件都很好，也喊她過(guò)去一起住，但她覺(jué)得自己上年紀(jì)了，一方面不想給孩子們添亂，另一方面也不習(xí)慣孩子們家里特別干凈甚至豪華的生活，所以最終選擇住進(jìn)老年公寓。

　　“在搬進(jìn)來(lái)前，我把自己的房子出租了，每月租金約1500元，養(yǎng)老院每月收費(fèi)1450元，兩塊兒正好抵消了，我每月元還有兩三千元的退休金，用來(lái)買(mǎi)藥或住院啥的，自己沒(méi)負(fù)擔(dān)，孩子們也沒(méi)負(fù)擔(dān)。”劉秀云介紹說(shuō)，住了半年后，她感覺(jué)老年公寓不錯(cuò)，就把老房子賣(mài)了35萬(wàn)，分給了幾個(gè)孩子，“現(xiàn)在徹底沒(méi)心事了，每個(gè)月的退休金足夠住老年公寓了。”

　　看法：

　　“以房養(yǎng)老”有點(diǎn)難

　　采訪中，不少老人以及業(yè)內(nèi)人士對(duì) “老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”的前景都不看好。“房子目前還是普通家庭最大的不動(dòng)產(chǎn)，但凡有其他養(yǎng)老途徑，老人都會(huì)把房子留給子女。”青島市老齡辦調(diào)研處處長(zhǎng)王少梅認(rèn)為，我國(guó)老人除了醫(yī)療、護(hù)理外，其他養(yǎng)老成本相對(duì)較低，我國(guó)對(duì)子女的贍養(yǎng)義務(wù)也有明確規(guī)定，所以老人抵押房產(chǎn)的需求會(huì)較小。