一波未平一波又起，就在市場擔(dān)憂情緒加劇的當下，接下來我市還將迎來不少“超級大盤”入市。例如，僅城區(qū)，綠地·國際城與東南華城都是規(guī)劃房源超5000套的大項目，同時還有東方御園、中德公園城、南風(fēng)家園、城投·鹿港、太白國際等大批即將開盤的項目。此外，縣域與城郊房地產(chǎn)開發(fā)的力度同樣白熱化。當然，我們還不能忽視大批棚戶區(qū)改造項目……當這些房源一窩蜂地推向市場的時候，濟寧消費者的購買能力是否可以消化掉，這是一個大大的問號。

　　而在市場經(jīng)濟體系里，促進商品銷售的最有效途徑就是促銷，最直觀的表現(xiàn)就是降價。以前，我們知道豬肉降價、汽車降價，但對于房產(chǎn)降價而言，或許只停留在“聽說”層面上。近來，自溫州等地顯現(xiàn)出來的降價潮已經(jīng)快速波及杭州、寧波、濰坊等地，而這些地方大多是房地產(chǎn)開發(fā)過熱且人口聚集能力遠不及“北上廣深”的城市。如今，濟寧商品房銷售尚未迎來大范圍的降價潮，但面對越來越不買賬的消費者，究竟將何去何從，我們拭目以待。