面對(duì)這一千載難逢的機(jī)會(huì)，東岳海花園的業(yè)主和律師果斷行動(dòng)，先后取得了四份之前小區(qū)物業(yè)公司與廣告公司的合同復(fù)印件，并直接將它們遞交給法院申請(qǐng)核實(shí)。
由于這一關(guān)鍵性的證據(jù)的出現(xiàn)，業(yè)主們的訴訟請(qǐng)求得到迅速落實(shí)，嶗山法院經(jīng)過(guò)審理，最終判決該物業(yè)公司返還小區(qū)業(yè)委會(huì)廣告費(fèi)共計(jì)4.3萬(wàn)余元。而這，也成為全國(guó)首例業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司討回廣告費(fèi)的成功案件。
律師介紹說(shuō)，回頭看這個(gè)案件，應(yīng)該說(shuō)是一個(gè)相對(duì)普通的，它之所以，典型就典型在它可能是為數(shù)不多的一個(gè)業(yè)委會(huì)代表廣大業(yè)主維護(hù)權(quán)益。我們國(guó)家維護(hù)業(yè)主的法律還是比較全面的，難就難在法律意識(shí)上，那么隨著法制意識(shí)的普及，以及人民維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，類(lèi)似的案件會(huì)越來(lái)越多
正如我們?cè)谄兴吹降�，物業(yè)公司的暗箱操作、相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管缺位以及居民維權(quán)意識(shí)的淡薄，這三種因素共同鑄成了物業(yè)公司私吞電梯廣告費(fèi)的行業(yè)潛規(guī)則。要徹底破除這一行業(yè)亂象，并非一起成功的訴訟就可以完成。然而即便如此，青島東岳海花園小區(qū)的這起案例依然具有著積極的示范意義。它告訴我們，只要小區(qū)的廣大業(yè)主能夠增強(qiáng)自身的維權(quán)意識(shí)，用好法律所賦予的武器，就一定能夠收回本該屬于自己的公共利益。延伸閱讀：電梯廣告費(fèi)成秘密 隱瞞去向系物業(yè)潛規(guī)則(圖)濟(jì)南小區(qū)電梯廣告利益驚人 物業(yè)私吞業(yè)主公共收益?zhèn)|新都電梯廣告味道刺鼻 都不敢讓孩子坐電梯濟(jì)南一小區(qū)電梯廣告氣味刺鼻 居民不讓孩子乘坐
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